2001〜2011年築, 専有面積93.34㎡〜113.34㎡の平均販売価格
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ポレスターブロードシティ大手門
福岡県北九州市小倉北区金田一丁目
/ 南小倉駅 徒歩12分
2006年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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10階 / 103.34㎡の場合
相場
3,510万円
34.0万円/㎡
2,434
3,151
3,869
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,151万円〜3,869万円
30.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月23日
ポレスターブロードシティ大手門
3,798万円（36.8万円/㎡）/ 10階 / 103.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 3,798万円 | 36.8万円 | 10階 | 103.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/08/13 | 3,280万円 | 33.8万円 | 5階 | 97.01㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | ポレスターブロードシティ大手門 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅12分 | 3,798万円 | 36.8万円 | 103.34㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/05 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 82.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サンパーク中井II 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅21分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | オーヴィジョン中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 3,300万円 | 34.6万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンパーク中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅23分 | 2,580万円 | 30.8万円 | 83.82㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/11 | ホワイトキャッスル朝日ケ丘 北九州市小倉北区朝日ケ丘 | 九州工大前駅30分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.51㎡ | 3SLDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2026/01/09 | グランドパレス小倉白萩ヒルズ 北九州市小倉北区白萩町 | 南小倉駅26分 | 3,300万円 | 31.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/26 | サンリヤン到津の森公園 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅20分 | 2,690万円 | 30.5万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2026/08/09 | グランドパレスプラウド到津 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅18分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 116戸 | SRC |
| 2026/08/13 | ヴィセント到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅15分 | 2,999万円 | 32.4万円 | 92.56㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/27 | アースコートディアガーデン西小倉 北九州市小倉北区大門一丁目 | 西小倉駅3分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/13 | グランドパレス西小倉ステーションタワー 北九州市小倉北区室町三丁目 | 西小倉駅4分 | 2,650万円 | 27.8万円 | 95.38㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/08 | サンライフ大手町 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅10分 | 2,560万円 | 29.1万円 | 87.97㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/11 | フローレンス大手町グランドアーク 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.41㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/04 | ルミエール大手町ツインフェアリー 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅18分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2026/07/13 | サンリヤン木町 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅9分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/08 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/27 | ホワイトキャッスル三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 2,690万円 | 32.7万円 | 82.23㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/08/31 | アーティックス小倉グランゲート 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.31㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2026/08/17 | サンライフ片野III 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅3分 | 3,298万円 | 38.0万円 | 86.78㎡ | 4LDK | 15階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/15 | グランドパレスアビオン片野 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅6分 | 2,330万円 | 29.0万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランドパレス熊本町プレミアム 北九州市小倉北区熊本一丁目 | 城野駅19分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
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1999年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造